1 目的

为规范空调操作人员的工作，确保正常运行。

适用范围
适用于总部物业管辖内空调的管理。

 空调的操作规程
总则
本规程适用于短期停车（如周休日）后的正常开关车；
值班人员必须 嘌岛细窈螅 娇缮细冢?br>3．1．4值班人员应严格遵守规程，并应根据不同情况作相应妥善的处理；
非工作人员不宜进房，停机无人时应锁门。

 准备工作
冷却水系统
检查贮水水量及补水是否正常：有贮水池的还检查水位计是否有效；
如有水质稳定系统，使之正常投入；
启动冷却水泵，将水量调到正常值（80—120%）；
冷却塔风机是否开启，视水温和天气而定（主要决定于湿球温度的高
低）；
冷水系统
根据系统状况（开始或闭式），检查贮水以及补水状况；
启动冷水泵调到正常流量（80—120%）；
可根据需要调整旁通阀—视是否需要冷水调至所需温度才送出等要
求而定；
闭式系统还需根据压力状况（部分风机盘管无负荷时切断冷水进水）
调节旁通阀。
检查
蒸汽电磁阀前的阀应全开，后边的阀应关闭；
蒸汽凝水阀是否打开？（开）
新奥物业管理有限ISO9001质量管理体系文件
文件名称：空调操作规程 编号：WZBWZ-16
版本：A 页状态：00 发布日期：2001/8/1 生效日期：2001/8/15

冷剂水旁通阀是否关闭？（关）
冷却水温度？（t≥18℃，如果低于此值应调整）
联系或检查供汽条件是否具备。

开机
启动机组调整液体；
必须将D—1拨至有安全保护位置，再合上电源；
按启动钮C—1溶液泵启动；
调整发生器液体保持稳定。
检查手动自抽装置视镜中气泡多少？如气泡过多短时间不能消除，则先启
动真空泵，排除机内不凝性气体。
供汽
供汽时管道及机组预热开始时P≈O.逐步加大供汽量，切不可过猛，在半
小时左右逐步达到正常供汽压力。供汽压力还需视负荷大小而定。凝水放
水阀处见有蒸汽，即可关闭放水阀。
及时调整发生器液位尤其高发的液位；
供汽开始以及负荷增加时，冷剂蒸汽蒸发量也增加，应加大溶液循环
量；
如热交换器里发生响声，应及时加大循环量；
应将正常运行时的液位作为调整依据
冷剂水液位正常后，启动冷剂泵。

 运行
按时准确抄录《组运转记录表》，一般每班四次。
每次抄表时，还应检查下列各项与平时数据是否正常？
屏蔽泵：振动、电流、温度、压力；
冷水泵、冷却水泵、冷却塔风机（包括水质稳定系统）：压力、电流、
振动、补水、水量（给药、补水、排污、水至等）；
冷凝器进蒸发器的冷剂水温度（t1）是否正常？
t1≤t2+(2-2.5)℃
式中t2是冷凝器的冷却水出水温度。如超过范围则打开冷凝器抽气阀，
抽取五分钟后关闭。
随时注意下列项目：
发生器液位，尤其高发。